2021, jan 14 | Érdekességek, Ismeretterjesztő, Szakmai, Trend
Intim már-már tabunak számít, hogy milyen mosdót alakítanak ki az irodaházakban. Pedig ha úgy alakították ki ezt a helyiséget, hogy csak kipipálják, akkor az a cégről kialakított összképet is rontani fogja így vagy úgy. Különösen olyan esetben, ha a higiénia egyszerűen kifejezve: „nem tökéletes”. Különösen rossz a helyzet, ha már-már horrorfilmbe illő állapotok uralkodnak ezen a helyen.
A munkatársak szempontjából pedig nem lehet figyelmen kívül hagyni, hogy az életük nagy részét az irodában töltik.
Egy irodaház mosdójának kialakításakor a szépség mellett nagyon sok tényező van, amelyeket figyelembe kell venni, nézzük is meg, melyek ezek a szempontok: legyen időtálló, hiszen nagyüzemi használatról van szó; praktikus, azaz könnyen tisztítható és gazdaságos üzemeltetésű, hogy ne legyen több millió a vízszámlánk és szép, hogy ha egy 10 fős delegációt fogadunk, ne legyen azonnal egy kis színe az arcunknak, ha valaki igénybe szeretné venni szolgáltatásainkat.
A hosszú élettartamot garantáló piszoárok alacsony vízfogyasztást, könnyű kezelhetőséget és olyan forradalmi megoldásokat vonultatnak fel, amelynek segítségével a kerámia felületén nem tapadnak meg a szennyeződések. Ugyanakkor letisztult vonalaikkal, a kerámia és a fa látványos ötvözésével igazi műalkotások, melyek szépségük mellett a praktikus térkihasználást is lehetővé teszik. Bizonyos megoldások ideálisak a feng shui filozófia alapján berendezett irodaházak számára, amely az idei év egyik legnagyobb fürdőszobai trendje.
Plusz: ne feledkezz meg a mozgáskorlátozottakról sem. A speciális mosdóhelységek berendezéséhez szintén számos megoldást kínálnak, ötvözve a praktikumot a legmodernebb formatervezéssel.
forrás: https://www.otthonokeskertek.hu/cikk/lakberendezes/
2021, jan 12 | Érdekességek, Ismeretterjesztő, Szakmai, Trend
A munkahelyi konyha egyenesen a cég lelke lehet, de mindenképpen fontos közösség tér.
A többség azt mondaná, hogy legyen tágas és jól felszerelt, ne csak ételmelegítésre legyen alkalmas, hanem az étel elfogyasztására is. Hiszen ki szeretne pörkölt szagú irodában ülni, vagy akár ügyfelet fogadni?
Ha kollégák 80 %-a le tud ülni az munkahelyi konyhában, akkor gondolhatunk arra is, hogy jól működne csapatépítési helyszínként.
A jelen persze ennél sokkal sivárabb, sok esetben ablaktalan pici helyiségekről van szó, ahol éppen csak étel melegítés lehetséges az innen-onnan odahordott bútorokon, végét járó mikróban.
Tévképzet azt gondolni, hogy a munkahelyi konyha a közösségi tér funkciója miatt a feladatok elvégzésének rovására megy. Ez az elgondolás erősen kapcsolódik ahhoz, hogy milyen korosztályba tartozik a vezetés. Kevesen ismerik fel közülük ennek a rugalmasságnak a hasznát és vonakodnak a modern kialakításoktól.
Kiegészítő szolgáltatások a konyhában, a nagyobb dolgozói elégedettség érdekében.
A megszokott kávé és tea mellett snackkel, gyümölccsel, üdítővel felszerelt konyhának köszönhetően a kollégák szívesebben maradnak tovább, nem szükséges elhagynia az irodát, hogy boltba menjen, koncentráltabban tud dolgozni. Ha arra is odafigyelünk, hogy egészséges élelmiszerek legyenek elérhetőek, akkor a munkatársak egyértelműen érezhetik, hogy odafigyelnek rájuk.
Extra praktikus megoldás a mobiltelefon töltőpont kialakítása, valamint a bluetooth hangszóró elhelyezése a konyhában.
forrás: https://offiseven.hu/2019/03/11/munkahelyi-konyha/
2021, jan 7 | Alrendszerek, Ismeretterjesztő, Szakmai, Újdonság
Ha a használatbavételi engedély 2020. december 31 utánra esik, akkor az épület energetikai követelményrendszere jelentősen szigorodik.
Új lakóépületek, társasházi lakások használatát az építésügyi hatóság csak abban az esetben engedélyezi, ha azok kielégítik a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó jogszabályi követelményeket.
Ezen felül pedig az épület teljes energiaigényének 25%-át megújuló energiaforrásból szükséges fedezni.
Mit jelent a közel nulla energiaigény?
Ez a követelményszint lényegesen szigorúbb a hatályos előírásoknál. Az épület energiaigénylét – az összesített energetikai jellemző méretezett értékéhez viszonyítva – legalább 25%-os mennyiségben olyan megújuló energiaforrásnak kell biztosítania, amely az épületben keletkezik, az ingatlanról származik vagy a közelben került előállításra. A jelenlegi követelményszint egyáltalán nem tartalmaz megújuló részarányt.
Mely épületekre vonatkozik az új szabályozás?
Azon új épületeknek kell megfelelniük az új követelményeknek, melyek
- végleges használatbavételi engedélye 2020. december 31. után kerül kiadásra, vagy
- építése hatósági jóváhagyással 2020. december 31. után zárul le.
Nincs kivétel a fenti szabály alól, továbbá az építtető felelőssége, hogy a szükséges határidőre befejezze az építkezést vagy az épületet a közel nulla energiaigényű épületre vonatkozó jogszabályi követelmények megfelelően átalakítsa.
Azok az épületek, melyek nem felelnek meg az új követelményeknek, 2020. december 31. után nem kapnak használatbavételi engedélyt vagy az építkezés befejezésének bejelentését a hatóság nem hagyja jóvá.
forrás: https://hitelnet.hu/hitelek/
2021, jan 4 | Érdekességek, Ismeretterjesztő, Szakmai
Nem szabad belevágni úgy télbe, hogy az épület tetőszerkezete nincs rendben. A javíthatatlan károk kijavítására tetőcsere válhat szükségessé. Ha beázással állunk szemben, akkor pedig nem várhat egy pillanatot sem a művelet. Felmerül a kérdés, hogy vajon lehetséges-e ezt kivitelezni ebben az évszakban?
Fontos, hogy a tető hosszú élettartamú legyen. A legtöbb probléma az aszfalt tetőzsindellyel van, amit 4°C és 29°C közötti környezeti hőmérsékleten érdemes telepíteni. Nem megfelelő hőmérséklet alatti telepítés esetén a zsindelyek megsérülhetnek, amikor hidegebb időben kell elvégezni a tetőcserét, ez okozza az egyik legnagyobb problémát.
Az is előfordulhat, hogy télen gyakran kedvező ajánlatokat kaphatunk a tető cseréjére, de mielőtt letisztázzuk a telepítés dátumát, meg kell várnunk, hogy megfelelő hőmérséklet alakuljon ki erre a célra. Amellett, hogy a zsindelyek télen törékennyé válhatnak, van egy másik fontos tényező, amire figyelnünk kell, a ragasztásra. Amikor a hőmérséklet 4 °C alá esik, az öntapadó zsindelyek nehezebben ragadnak. Nyáron a felhelyezés nem okoz problémát, de télen fontos várni a telepítéssel, amíg optimális hőfok alakul ki.
2020, dec 30 | Alrendszerek, Érdekességek, Ismeretterjesztő, Szakmai
Az építés során bizonyos technológiai folyamatok nem végezhetők bármikor. A kevés jó szakember és az idő szerepe viszont felértékelődött, ezért örülünk, ha a beleférünk a feszített időbeosztás és a határidők szorításába.
Sok olyan előregyártott, félkész termék van melyekhez csak (megadott receptúra alapján) vizet kell adni, és máris beindulnak azok a vegyi folyamatok, melyek révén a termék kifejti áldásos hatását. Ilyen a habarcsok, a vakolatok, a ragasztók nagy része. A hozzáadott víz szép lassan elpárolog, hátrahagyva a megszilárdult, megkötött végterméket. A dolog kulcsa tehát, hogy a víz olyan ütemben párologjon el, hogy a kötési folyamat optimális legyen. Az általában jellemző kötési idő 12-36 óra, amit azonban a külső körülmények alaposan felboríthatnak, mint például a hideg, fagyos időjárás.
Ráadásul hideg környezetben lelassul a víz elpárolgása, ezáltal lelassul a kötési folyamat. (Akár több hétre is nőhet!)
Ehhez nem kellenek súlyos mínuszok! (Mínuszokban a kicsapódott pára még meg is fagyhatna, további károkat okozva.)
Egyszerű alapszabály szerint azt szokták mondani, hogy +5 C alatt nem lehet vizes technológiákkal dolgozni. Ez a hőfok különböző adalék anyagokkal maximum 0 fokig csökkenthető.
Tehát akkor felvihető-e a homlokzati hőszigetelés télen?
A téli hónapokban egyáltalán nem javallott homlokzati hőszigetelést építeni.
A következő gyakori kérdés, hogy meddig kellene mindenképpen eljutni a hőszigetelő rendszer építésében még a tél beállta előtt – ha már látható, hogy reménytelen a végére jutni?
A válasz, hogy a hőszigetelést (legyen az EPS vagy kőzetgyapot) mindenképpen célszerű megvédeni a tél viszontagságaitól. Ha viszont erre rákerül a hálóbeágyazásos ragasztóréteg, akkor ez gond nélkül ki fog bírni egy telet (miközben védi az alatta levő szigetelést). Tavasszal aztán egy alapozással/tisztítással folytatható a munka a végleges vakolat/festék felhordásával.
2020, dec 28 | Ismeretterjesztő, Szakmai
A Digitális Terep-Logisztika Standard egy olyan összefogási kezdeményezés az építőipar szereplői közt, amelynek célja, hogy modern, digitalizált formában legyenek nyomon követhetők a kivitelező és építőanyag beszállító cégek közötti anyagszállítmányok és készletek. A BauApp vezette kezdeményezésre azért van szükség, mert ágazati szintű probléma a magyar építőiparban az alacsony hatékonyság és a magas árak. A hatékonyság növelése csak a kivitelező és az építőanyag beszállító vállalatok összefogásában valósulhat meg. A Digitális Terep-Logisztika Standard ezt az összefogást hivatott megvalósítani, és a standard bevezetésének első lépése az Intelligens Szállítólevél, amely valóban egy „quick win” (’gyors nyereség’) minden résztvevő számára.
Az Intelligens Szállítólevél használatában részt vehetnek az olyan kivitelezők vagy anyag beszállítók, akik feltöltik raktárkészleteiket az adatbázisba. Ezt követően, amikor szállítmány érkezik, arról egy intelligens szállítólevél készül, amely tartalmazza a listázott tételeket és egy QR kódot. A QR kód leolvasásával a felsorolt termékek a szállító raktárkészletéből a kivitelezők készletére kerülnek. Így egyszerűen és pontosan válik nyomon követhetővé az alapanyagok útja. A projekt még fejlesztés alatt áll, de a BauApp partnerei 2021. márciusától már ebben a formában várják beszállító partnereiktől a szállítóleveleket.
forrás: https://epiteszforum.hu/digitalizaciora-szolitottak-fel-az-epitoanyag-beszallitokat-a-vezeto-general-kivitelezok
